Minha Casa Minha Vida com a Piacentini

A Construtora Piacentini é reconhecida nacionalmente pela expertise no desenvolvimento de obras e empreendimentos dos mais diversos portes e segmentos.

Esclareça suas dúvidas

Perguntas frequentes sobre o Minha Casa Minha Vida

Entenda como funciona e confira se você pode se cadastrar no programa:

1. O que é o Minha Casa Minha Vida (MCMV)?

O Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 pelo Governo Federal em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos para facilitar a conquista da casa própria para famílias de renda baixa e média. Desde então, o programa já beneficiou mais de 12 milhões de pessoas.


2. Quem pode participar do MCMV?

Qualquer brasileiro com renda mensal familiar de até R$9.000,00. Existem quatro faixas de renda familiar contempladas e, para cada uma delas, condições específicas:

Faixa 1 – famílias com renda mensal até R$1.800,00

Faixa 1,5 – famílias com renda mensal até R$2.600,00

Faixa 2 – famílias com renda mensal até R$4.000,00

Faixa 3 – famílias com renda mensal até R$9.000,00


3. Como faço o cadastro para participar do MCMV?

Depende. Se sua família possui renda mensal menor que R$ 1.800,00, você precisa se cadastrar na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. Já se sua família tem uma renda mensal de até R$ 9.000,00, você pode realizar a contratação por meio de entidades organizadoras ou pessoalmente em agências da CAIXA Econômica Federal ou Banco do Brasil.


4. Qualquer imóvel pode ser financiado pelo MCMV?

Não. O valor dos imóveis financiados pelo programa não pode ultrapassar R$240.000,00. Valores sujeitos a determinação do programa por região.


5. O que é subsídio?

É uma ajuda oferecida pelo Governo Federal para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Dependendo da sua renda familiar, o valor desse benefício pode chegar a até R$ 36.945,00. Esse valor é abatido no valor total do financiamento, ou seja, o subsídio funciona como um desconto para te dar aquela forcinha na hora de comprar sua casa ou apartamento.


6. Como posso calcular o meu subsídio?

Nossos consultores são treinados para fazer sua simulação e te informar o valor aproximado referente à sua renda familiar.


7. Posso usar meu FGTS para financiar um imóvel pelo MCMV?

Sim. Você pode usar o FGTS como entrada e ainda somá-lo ao saldo do seu parceiro para dar entrada no seu novo imóvel, amortizar ou liquidar antecipadamente o saldo devedor ou para pagar parte das prestações.
No entanto, existem algumas regras:

- Ter no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes.
- Não deve ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país e não pode ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha e nem em cidades vizinhas.
- Não ter usado o saldo de FGTS na aquisição de outro imóvel ou abatimento de saldo devedor nos últimos 24 meses.


8. Como utilizar o FGTS para comprar um imóvel pelo MCMV?

1 - Um corretor da Piacentini apresentará opções de imóveis e uma simulação para pagamento de acordo com suas condições financeiras, idade e cidade, além de ajudar você a verificar se o seu FGTS está dentro de suas das regras de utilização.
2 - Em seguida, você deve separar os documentos necessários e preencher o Damp I – formulário de autorização do uso do FGTS para aquisição da casa própria.
3 - A Piacentini encaminha os documentos e formulários para o banco, facilitando assim a aprovação do financiamento.
4 - Com o crédito aprovado, você assina os contratos com o banco e com a Piacentini.
5 - Pronto, agora é só aguardar a entrega das chaves!


9. Posso utilizar meu FGTS para amortização e liquidação do saldo devedor?

Sim, você pode utilizar seu saldo do FGTS para quitar totalmente sua dívida ou pagar uma parte do saldo devedor, desde que o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação.


10. Consigo utilizar meu FGTS como parte do pagamento das prestações?

Sim, você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em até 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação.


11. Quais as vantagens do MCMV na Piacentini?

A Piacentini atua como parceira do MCMV desde 2009, quando o projeto foi lançado. Desde então, já entregou mais de 8,5 mil unidades e ajudou a concretizar o sonho de milhares de famílias. Além disso, é certificada pelo Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), instrumento do Governo Federal que garante obras com a melhor qualidade, dentro do prazo contratado.


Faça já sua simulação de financiamento!

Preencha o formulário abaixo e descubra as condições para adquirir sua casa própria pelo Minha Casa Minha Vida

Marque as opções que se aplicam no seu caso:

Possuo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.Já foi beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com subsídio concedido pelo FGTS/União?Mais de um comprador ou dependente?Tenho conta corrente na CAIXA

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